Aqu铆 est谩n algunos de los mejores sitios web gratuitos de administraci贸n de propiedades en l铆nea para propietarios, due帽os de propiedades e inquilinos. No m谩s papeleo, no m谩s preocupaciones sobre la propiedad, el alquiler y la administraci贸n de alquileres. Utiliza este software de administraci贸n de propiedades en l铆nea para administrar tu propiedad.聽En este art铆culo, se enumeran los 18 mejores sitios web gratuitos de administraci贸n de propiedades en l铆nea que tienen muchas herramientas y opciones de administraci贸n. Puedes usar estos programas para el pago y el cobro de alquileres, la publicidad de unidades de propiedad y mucho m谩s.
Contenidos
Mi sitio web favorito de administraci贸n de propiedades en l铆nea:
TenantCloud: Es uno de los mejores programas de administraci贸n de propiedades en l铆nea y es absolutamente gratis. Los inquilinos pueden crear y compartir su perfil con m煤ltiples propietarios.
Tambi茅n puede echar un vistazo a la lista de Creadores de carteles en l铆nea, Enviar fax en l铆nea y Recibir fax en l铆nea.
Aqu铆 est谩n los mejores sitios web gratuitos de administraci贸n de propiedades:
TenantCloud
TenantCloud es un servicio de nube gratuito para la administraci贸n de propiedades en l铆nea. Un inquilino puede compartir su perfil con los propietarios para que puedan revisar su informaci贸n. Permite a los propietarios utilizar herramientas de administraci贸n de propiedades con varias caracter铆sticas como: 75 unidades gratuitas, sitio web de marketing, etc. Tiene una aplicaci贸n para el iPhone que puede ser utilizada por los usuarios de TenantCloud en movimiento. Tiene 3 portales diferentes para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios. Por ejemplo, si un inquilino presenta una solicitud de reparaci贸n, entonces el propietario puede resolverlo 茅l mismo o contratar a un profesional para hacerlo. El propietario puede hacer una oferta por el trabajo, y ahora los profesionales de servicio entran en cuenta y aceptan esa oferta. Todos los portales tienen diferentes ventajas:
TenantCloud es un servicio de nube gratuito para la administraci贸n de propiedades en l铆nea. Un inquilino puede compartir su perfil con los propietarios para que puedan revisar su informaci贸n. Permite a los propietarios utilizar herramientas de administraci贸n de propiedades con varias caracter铆sticas como: 75 unidades gratuitas, sitio web de marketing, etc. Tiene una aplicaci贸n para el iPhone que puede ser utilizada por los usuarios de TenantCloud en movimiento. Tiene 3 portales diferentes para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios. Por ejemplo, si un inquilino presenta una solicitud de reparaci贸n, entonces el propietario puede resolverlo 茅l mismo o contratar a un profesional para hacerlo. El propietario puede hacer una oferta por el trabajo, y ahora los profesionales de servicio entran en cuenta y aceptan esa oferta. Todos los portales tienen diferentes ventajas:
TrueRent
TrueRent es una de las mejores aplicaciones gratuitas de administraci贸n de propiedades en l铆nea para propietarios y administradores de propiedades. El portal del inquilino puede ser utilizado por el inquilino para presentar solicitudes de reparaci贸n, pago de alquileres, etc. El propietario tambi茅n puede utilizar el portal del inquilino para hacer cualquier anuncio, enviar alertas a los inquilinos, etc. El portal del propietario proporciona un medio de comunicaci贸n entre los propietarios y los administradores de propiedades. Puede utilizar el portal del propietario para la comunicaci贸n, en relaci贸n con las transacciones y otras informaciones sobre la propiedad. El sistema de informes le proporciona un panel de control en tiempo real de las transacciones como alquileres, gastos, flujo de caja, etc., lo que garantiza una contabilidad precisa. Tambi茅n puede generar un informe de todas las transacciones seleccionando la propiedad y el intervalo de fechas. Tiene todas las caracter铆sticas esenciales requeridas para la administraci贸n de la propiedad:
PendoRent
PendoRent es otra soluci贸n gratuita de alquiler y administraci贸n de propiedades en l铆nea. Los propietarios pueden utilizar PendoRent para hacer un seguimiento de los inquilinos y la base de datos financiera. Es absolutamente gratuito y se puede a帽adir un n煤mero ilimitado de unidades. Cada unidad incluye: informaci贸n del inquilino, alertas y recordatorios, transacciones, notas, etc. El propietario puede anunciar los detalles de las unidades de alquiler disponibles y compartirlos en Facebook, Twitter, etc. Permite a los propietarios gestionar f谩cilmente sus propiedades con un tablero de mandos en vivo. El tablero de mandos ofrece diferentes funciones, como estad铆sticas de transacciones financieras, cuestiones relativas a los inquilinos, almacenamiento de documentos, libreta de direcciones, etc. Tiene una pesta帽a 芦Tablero de caja禄 que muestra todas las estad铆sticas financieras de la cartera de los propietarios. Los propietarios pueden establecer alertas y recordatorios para los alquileres, la renovaci贸n del contrato de arrendamiento, la reparaci贸n y el mantenimiento, el pago de impuestos, etc. Los propietarios pueden registrar la informaci贸n de varios inquilinos en una unidad o cuenta, que muestra: la informaci贸n personal del inquilino, los t茅rminos del contrato de arrendamiento, las alertas y los registros de pago. Ahora los propietarios pueden gestionar sus propiedades desde su iPhone con una aplicaci贸n PendoRent.
SmartPropertyManager
SmartPropertyManager es una aplicaci贸n gratuita de administraci贸n de propiedades basada en la web que permite a los propietarios administrar sus propiedades. Permite a los propietarios hacer un seguimiento de todas las propiedades y arrendamientos con varias funciones:
- El tablero de mandos de la casa muestra el rendimiento de la cartera con otras funciones como: citas, cuotas de alquiler, etc.
- Tambi茅n le permite crear m煤ltiples carteras, unidades y subunidades de propiedad, que pueden ser utilizadas para rastrear los valores y estad铆sticas de sus propiedades.
- Rastrea m煤ltiples arrendamientos en relaci贸n con los cargos de alquiler, y otros asuntos.
- Te permite rastrear los ingresos y gastos de la renta contra cada propiedad.
- Calcular los impuestos de todas las propiedades y crear una hoja de registro.
- Te permite exportar la renta pagada, y los datos debidos a Excel.
- Generar documentos y formularios de alquiler en formato PDF y DOC.
- Las pesta帽as 芦Organizador禄 y 芦Administraci贸n禄 pueden utilizarse para gestionar la informaci贸n general de los inquilinos y otros eventos de la propiedad.
La edici贸n personal es gratuita, y permite un m谩ximo de 1 usuario, 10 unidades de propiedad y 3 propietarios. Estas limitaciones pueden ser superadas con otras ediciones pagadas.
UnitConnect
UnitConnect es otro programa inform谩tico de gesti贸n de propiedades para propietarios y administradores de propiedades comerciales y residenciales. Te permite a帽adir un n煤mero ilimitado de usuarios para gestionar tu propiedad. Puedes subir un n煤mero ilimitado de documentos, ya que proporciona un almacenamiento de datos ilimitado. Tambi茅n tiene la opci贸n de migraci贸n y protecci贸n de datos. Los propietarios o administradores de propiedades pueden obtener 247 servicios de atenci贸n al cliente a trav茅s de correo electr贸nico o llamada telef贸nica. Los inquilinos pueden manejar su propia cuenta si el due帽o de la tierra lo permite. Tambi茅n pueden acceder a ella desde su iPad o Smartphone. Los propietarios pueden calcular los ingresos y gastos de cada propiedad y generar informes completos. La edici贸n gratuita permite sumar hasta 5 inquilinos por propiedad. UnitConnect tambi茅n ofrece muchas ediciones pagadas que pueden ser usadas para caracter铆sticas adicionales como:
Acogedor
Cozy es un software gratuito de gesti贸n de propiedades en l铆nea de extremo a extremo para inquilinos y propietarios. Presenta excelentes caracter铆sticas para que tanto los propietarios como los inquilinos puedan gestionar su informaci贸n. Cozy permite a los propietarios e inquilinos gestionar los pagos en l铆nea, la solicitud y la aprobaci贸n del alquiler, etc. El propietario puede a帽adir un n煤mero ilimitado de inquilinos y compa帽eros de habitaci贸n, y puede aprobar o rechazar cualquier n煤mero de solicitudes. Los inquilinos pueden crear un perfil gratuito con toda la informaci贸n y compartirlo con diferentes propietarios. Cozy proporciona tanto a los inquilinos como a los propietarios las herramientas esenciales:
123Propietario
123Landlord.com es un software de administraci贸n de propiedades basado en la web y con buenas caracter铆sticas para los propietarios. Puede manejar muy f谩cilmente toda la informaci贸n de sus propiedades e inquilinos. Proporciona una edici贸n b谩sica gratuita con 1 usuario, 2 inquilinos, 2 propiedades y un n煤mero ilimitado de edificios. Le proporciona acceso a varias opciones, como: contabilidad de inquilinos y propiedades, orden de trabajo, m贸dulos de formularios y cartas, etc. Soporta m煤ltiples propietarios, por lo que puede mantener diferentes carteras e informar por separado. Puedes a帽adir un n煤mero ilimitado de propietarios con diferentes inquilinos, financieros, etc. Los propietarios pueden obtener informes completos de la base de datos de edificios, propiedades e inquilinos. Le permite exportar el informe final a los formatos de archivo DOC, PDF o XML. Obtendr谩 soporte t茅cnico por tel茅fono o correo electr贸nico absolutamente gratis. La edici贸n gratuita tiene otras caracter铆sticas como:
- Rastrea el alquiler vencido y el vencimiento del contrato de arrendamiento.
- Recoger el informe de ingresos y gastos.
- Sistemas de alerta.
- Seguimiento de vacantes, y mucho m谩s.
Para superar algunas de las limitaciones de la edici贸n gratuita como el n煤mero de inquilinos-propiedades, etc. se pueden comprar diferentes ediciones de pago tambi茅n.
RentecDirect
RentecDirect es otra aplicaci贸n de administraci贸n de propiedades en l铆nea para propietarios de propiedades. Viene con tres ediciones diferentes: Rentec Basic, Rentec Pro y Rentec PM. Los propietarios y administradores de propiedades pueden utilizar la edici贸n Rentec Basic de forma totalmente gratuita. Permite a帽adir 10 inquilinos, 10 propiedades, y mantener el almacenamiento de datos hasta 100MB. Puede hacer un seguimiento de los ingresos y gastos de cada propiedad con facilidad y precisi贸n. La navegaci贸n est谩 basada en pesta帽as para cambiar entre la gesti贸n de propiedades y la gesti贸n de inquilinos. Ayuda a los propietarios a investigar a los inquilinos en tiempo real, como la comprobaci贸n de los antecedentes financieros o la comprobaci贸n de los antecedentes penales. El Rentec Basic tiene algunas otras caracter铆sticas como:
- Transacciones autom谩ticas recurrentes.
- Recordar autom谩ticamente al inquilino el alquiler que debe pagar, etc.
- Informes detallados.
- Almacenamiento de documentos en l铆nea, etc.
Puede actualizar a Rentec Pro o Rentec PM, para utilizar algunas funciones adicionales como la aplicaci贸n de alquiler en l铆nea, la notificaci贸n por correo electr贸nico sms, etc.
Nube RentTracker
RentTracker Cloud es un software de gesti贸n de propiedades basado en la web para que los administradores de propiedades de los propietarios administren propiedades peque帽as o medianas. Permite al propietario organizar la informaci贸n de la propiedad y del inquilino, introducir los pagos de alquiler, introducir los gastos de la propiedad y exportar o ver los informes financieros. Los propietarios pueden hacer un seguimiento directo de los alquileres vencidos de los inquilinos, el vencimiento de los contratos, etc. Las aplicaciones Android e iOS tambi茅n est谩n disponibles para usar el servicio RentTracker Cloud. La versi贸n gratuita le permite agregar hasta 3 registros de inquilinos por propiedad. Para superar esta limitaci贸n, los caseros pueden comprar registros de inquilinos individuales o en masa. Tambi茅n tiene la opci贸n de alertar al inquilino en relaci贸n con el alquiler debido, el mantenimiento, la expiraci贸n del contrato de arrendamiento, etc. Los propietarios pueden gestionar y mantener sus propios proveedores de confianza listados para la reparaci贸n y el mantenimiento. En 煤ltima instancia, tiene todas las caracter铆sticas esenciales requeridas por los propietarios y administradores de propiedades:
- Sistema de alerta y recordatorio.
- Gesti贸n de contactos.
- Administraci贸n de arrendamientos y acuerdos.
- Mantenimiento y gesti贸n de proveedores, etc.
Simplifyem
Simplifyem es otra aplicaci贸n en l铆nea de administraci贸n de propiedades gratuita y f谩cil de usar. Los propietarios o administradores de propiedades pueden usar Simplifyem, para administrar sus propiedades y mantener informaci贸n detallada sobre el inquilino, y los acuerdos. Viene con m煤ltiples herramientas de gesti贸n y contabilidad, como copias de seguridad de datos, mapeo de propiedades, informe de p茅rdidas y ganancias, gesti贸n de proveedores y mucho m谩s. Tambi茅n ayuda a la selecci贸n de inquilinos, a la supervisi贸n de seguros, a la elaboraci贸n de facturas, al env铆o de notificaciones, etc. La versi贸n gratuita le permite gestionar una unidad y sus entidades:
SmartHousing
SmartHousing es un software gratuito de gesti贸n de propiedades basado en la nube. Proporciona opciones como la selecci贸n de inquilinos, el cobro de alquileres, la aplicaci贸n de inquilinos, la contabilidad de ingresos y gastos. Realiza autom谩ticamente las tareas de los administradores de propiedades, como anuncios de vacantes, cargos por retraso y otros cargos, verificaci贸n de los antecedentes del inquilino, etc. El propietario puede avisar a los inquilinos de la expiraci贸n de su contrato de arrendamiento o del alquiler que debe pagar con facilidad. Los inquilinos pueden enviar la solicitud en l铆nea a los propietarios directamente con la firma electr贸nica. Todos los documentos del inquilino y de la propiedad se almacenan en la nube para un acceso r谩pido. Los propietarios pueden f谩cilmente establecer recordatorios para el cobro del alquiler, reparaciones y mantenimiento, etc. Tambi茅n viene con otras caracter铆sticas como la gesti贸n de archivos de inquilinos en l铆nea, gesti贸n de impuestos y seguros, etc. Los propietarios o administradores de propiedades tambi茅n pueden crear su propio sitio web de propiedades con varias plantillas disponibles a un costo de $99 por mes.
AIMS
AIMS es otra aplicaci贸n de administraci贸n de propiedades en l铆nea para propietarios, due帽os de apartamentos y administradores de propiedades. Proporciona un tablero de control que muestra la renta vencida, los gastos, la expiraci贸n del contrato de arrendamiento, las unidades vacantes, el mantenimiento, etc. Puede agregar cuentas bancarias separadas para diferentes propiedades o propietarios, hacer un seguimiento de los problemas de los inquilinos, agregar proveedores y mucho m谩s. Genera informes detallados de cada unidad, propiedades o pagos a inquilinos y los exporta. Los propietarios pueden mantener y gestionar la base de datos de informaci贸n de inquilinos, vendedores y propiedades. Puede utilizar la versi贸n gratuita para a帽adir hasta 10 unidades, 1 usuario, 10 edificios de propiedades, 81 informes y un n煤mero ilimitado de propietarios. Las versiones gratuitas y de pago se diferencian en las caracter铆sticas:
Libre de objetivos:
- Rastrea los ingresos y los gastos.
- Exportar informes detallados.
- Rastree los contratos de arrendamiento y los acuerdos.
- Permitir la administraci贸n de mascotas y veh铆culos, etc.
OBJETIVOS Pagados:
- Un portal separado para el propietario y el inquilino.
- Conciliaci贸n bancaria.
- Cobro de alquiler y solicitud en l铆nea.
- Fuentes de marketing y encuesta de alquiler, y mucho m谩s.
P谩gina de inicio
Network4Rental
Network4Rentals es un software gratuito de gesti贸n de propiedades en l铆nea para propietarios, administradores de propiedades e inquilinos. Un propietario puede gestionar las solicitudes de servicios de los inquilinos, comunicarse con los inquilinos, anunciar unidades de alquiler, etc. Mejora las comunicaciones entre los propietarios, los administradores de propiedades y los inquilinos. Proporciona una p谩gina web gratuita al propietario, que muestra las unidades de alquiler disponibles. Los inquilinos pueden presentar solicitudes de servicio de reparaci贸n o mantenimiento, adjuntando una foto del problema. Network4Rental es un completo software basado en la nube y es f谩cil de usar. Proporciona varias herramientas tanto para el propietario como para el inquilino:
Para el propietario:
- Contacte con el inquilino en cualquier momento.
- Anuncio gratuito de unidades.
- Aprobar o rechazar las solicitudes de servicio.
- Registros detallados, y mucho m谩s.
Para Tenant:
- Capacidad de presentar la solicitud de servicio con foto.
- Mejor comunicaci贸n con el propietario.
- Confirmaci贸n de recibo del propietario.
- Rendici贸n de cuentas, etc.
Tenansee
Tenansee es otro software de gesti贸n de propiedades en l铆nea, que permite agrupar m煤ltiples propiedades en un solo lugar mediante la creaci贸n de un portafolio. Proporciona notificaciones instant谩neas para cada transacci贸n al propietario y al inquilino. El propietario puede dar acceso a asesores para que colaboren en cuestiones relacionadas con la propiedad. Tambi茅n permite al propietario hacer un seguimiento de la informaci贸n del inquilino en relaci贸n con el alquiler vencido, la expiraci贸n del contrato de arrendamiento, etc. Env铆a notificaciones autom谩ticas a los inquilinos para evitar los atrasos en el alquiler, la orden de trabajo, etc. El Tenansee viene con diferentes versiones con diferentes caracter铆sticas:
Versi贸n gratuita:
- Rastrea la propiedad y los detalles del propietario.
- Proporciona una calculadora de pr茅stamos.
- Informe detallado de la propiedad, etc.
Versi贸n pagada:
- Consigue im谩genes de bancos en vivo.
- Informe de ingresos y gastos.
- Cobro de alquiler en l铆nea.
- Seguimiento de pr茅stamos y arrendamientos, y mucho m谩s.
Libro de alquiler
Rentbook es un software de administraci贸n de propiedades basado en la nube para propietarios, administradores de propiedades e inquilinos. Es una soluci贸n completa en l铆nea para administrar propiedades residenciales o de alquiler. Los propietarios pueden hacer un seguimiento de los pagos de alquiler, generar informes de ingresos y gastos, y mucho m谩s. Los administradores de propiedades, propietarios e inquilinos pueden conectarse a su propia cuenta para ver los detalles del alquiler. Tambi茅n permite a los propietarios e inquilinos enviar mensajes sobre cuestiones de mantenimiento. Viene con una edici贸n gratuita y otras cinco ediciones de pago:
Ediciones gratuitas:
- 1 portal inmobiliario gratuito.
- 1 contrato de arrendamiento y 1 cambio de alquiler, etc.
Ediciones pagadas:
- 1-20 propiedades.
- Arrendamientos ilimitados y cambios de alquiler.
- UploadAttach archivos, etc.
PocketRent
PocketRent es otro eficiente software de gesti贸n de propiedades en l铆nea para propietarios e inquilinos. Tiene una opci贸n para la reconciliaci贸n autom谩tica de alquileres, lo que significa que avisar谩 al propietario y al inquilino si un alquiler se ha vencido o no se ha pagado. El propietario recibe una alerta instant谩nea cuando se paga el alquiler, mientras que los propietarios tambi茅n pueden enviar una notificaci贸n de recibo de pago a los inquilinos. Tambi茅n proporciona facturaci贸n autom谩tica y sistemas de informaci贸n exhaustivos que facilitan la gesti贸n del alquiler tanto para los propietarios como para los inquilinos. PocketRent ofrece diferentes versiones:
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